买房
从首套房到理想居所，以精准谈判、零压力服务，帮您以合适的价格找到合适的房子。
关于Jenny
认识 Jenny Jin 金东华
持牌地产经纪 · Bay Street Group Inc., Brokerage
Jenny Jin 金东华，从事房地产行业10余年的全职地产经纪，熟知大多伦多北部地区的新房、学区房、二手房及豪宅市场。对于市中心多伦多大学区域、金融区以及湖边的公寓楼花投资，也有许多成功案例。
本人始终以客户利益至上，倾听客户的需求，细心、耐心地为客户提供有利信息、建议和最佳方案。以诚信、专业、敬业的态度，让您省时、省力、省钱、省心，买得放心，卖得如意！
- 服务语言
- English · Mandarin Chinese · Korean
- 服务区域
- Richmond Hill, Vaughan, King City, Aurora, Newmarket, East Gwillimbury…
我能为您做什么
全方位地产服务
卖房
策略定价、专业营销、娴熟谈判，助您以最理想的结果售出爱屋。
投资
楼花公寓、出租物业与长期增值策略——以扎实的本地市场洞察为后盾。
租赁
房东与租客双向代理，公平顺畅地为合适的人匹配合适的空间。
为什么选择Jenny
不只是一笔交易
细心
先倾听，再建议。您的需求与目标决定每一项推荐——耐心、细致、注重细节。
诚信
每一步都坦诚守信。您得到的永远是真实的解答与维护您利益的建议。
实效
丰富的市场经验加上不懈的努力，带来让客户乐于推荐的成果。
买家与卖家指南
地产交易知识
了解交易流程、费用与文件，让您做出更有信心的决定。
买房流程
先获得贷款预批，明确需求与预算，再看房并出价。一旦被接受，完成验房与贷款等附加条件，由律师办理交割与产权过户。
卖房流程
通过本地市场分析为房屋定价，做好准备与布置，并进行专业营销。审阅并谈判报价，再与律师一起完成交割。
费用与税费
除房价外，还需预留土地转让税（安省，多伦多另收市级土地转让税）、律师费、产权保险、订金及搬家费用。首次购房者可能符合退税资格。
楼花与公寓
新建楼花有 10 天冷静期及分期订金。购买二手公寓前，务必查阅 status certificate（共管文件），了解储备金、管理费与各项规定。
首次置业储蓄账户（FHSA）
加拿大联邦推出的免税储蓄账户，专为首次购房者设计。每年最多存入 8,000 加元，终身限额 40,000 加元；存款可抵税，账户增值及用于购房的取款均完全免税。
购房者计划（HBP）
首次购房者可从 RRSP 中免税提取最多 60,000 加元（夫妻合计最多 120,000 加元）用作首付。提取的资金需从第二年起、在 15 年内分期还入 RRSP，未按期还款部分将计入当年应纳税收入。
Living GTA 贴士
Living GTA 贴士
实用的本地经验，助您在大多伦多地区顺利买房、卖房与安家。
把握季节时机
春季市场最旺、竞争最激烈；深秋与冬季买家较少，谈判空间往往更大。
北部更具性价比
列治文山、万锦、旺市、奥罗拉与纽马克特，拥有优质学区、全新社区与稳健的长期价值。
楼花有助积累资产
提早入手可能带来回报，但签约前请仔细阅读合同、订金分期与交割费用。
用您的母语沟通
用母语沟通让每一步都更清晰。Jenny 提供中文、英文与韩文的全程服务。
精选房源
值得细看的好房
更多房源即将上线。欢迎联系 Jenny 获取最新房源及内部独家机会。
我的服务范围
深耕大多伦多地区
深谙大多区最受青睐的社区，以及市中心与湖滨楼花市场。
- Richmond Hill
- Vaughan
- King City
- Aurora
- Newmarket
- East Gwillimbury
- Keswick
- Bradford
- Innisfil
- Markham
- Toronto
客户评价
客户怎么说
Jenny 让我们的第一次购房毫无压力。她解释了每一个步骤，谈下了我们原以为不可能的价格。
专业、回复及时、真诚用心。我们的房子很快就高于叫价售出。我们向所有人推荐 Jenny。
她在楼花公寓方面的见解极为宝贵，是我们全家投资值得信赖的顾问。
联系咨询
联系 Jenny
简单告诉我您的需求，我会尽快与您联系。
- 电话416-823-7389
- 邮箱jennyjin888@gmail.com
- 办公室8300 Woodbine Ave, Suite 500, Markham, ON L3R 9Y7
-
微信
4168237389
常见问题
Jenny Jin 服务哪些区域？
Jenny 服务整个大多伦多地区，尤其深耕北部：列治文山、万锦、旺市、奥罗拉、纽马克特、King City、East Gwillimbury、Keswick、Bradford 与 Innisfil，同时也服务市中心多伦多及湖滨楼花公寓。
Jenny 会哪些语言？
Jenny 提供中文（普通话）、英文和韩文的全程地产服务。
如何联系 Jenny Jin？
致电或短信 416-823-7389，邮件 jennyjin888@gmail.com，或使用本网站的联系表单。Jenny 会尽快回复。
Jenny 是否提供投资及楼花服务？
是的。Jenny 在市中心多伦多、金融区及湖滨楼花公寓投资方面拥有丰富的成功案例，也提供出租及长期增值策略。