購入
初めてのマイホームから理想の住まいまで、ご希望に合った物件を適正な価格で見つけます。交渉力を活かし、無理な営業は一切いたしません。
Jennyについて
Jenny Jin をご紹介します
セールス・レプレゼンタティブ · Bay Street Group Inc., Brokerage
Jenny Jin は、グレーター・トロント・エリアで10年以上の経験を持つ専任の不動産プロフェッショナルです。新築、名門学区、中古住宅、高級物件まで、トロント北部エリアを隅々まで熟知しており、ダウンタウン・トロント、フィナンシャル・ディストリクト、ウォーターフロントのプレコンストラクション・コンドミニアム投資でも確かな実績があります。
Jenny は常にお客様を第一に考えます。丁寧に耳を傾け、正直な情報をお伝えし、一人ひとりの状況に合わせたプランを作成して、根気強く最適な決断へと導きます。誠実さ、プロ意識、そして真心をもって、売買をスムーズに進め、お客様の時間・手間・費用・不安を減らします。安心して購入し、スムーズに売却できるようサポートします。
- 対応言語
- English · Mandarin Chinese · Korean
- 対応エリア
- Richmond Hill, Vaughan, King City, Aurora, Newmarket, East Gwillimbury…
サポート内容
フルサービスの不動産サポート
売却
戦略的な価格設定、プロフェッショナルなマーケティング、巧みな交渉で、最良の結果での売却を目指します。
投資
プレコンストラクション・コンド、賃貸物件、長期的な資産形成戦略を、確かな地域の市場知識でサポートします。
賃貸
オーナー様・入居者様の双方の代理として、最適な方と最適な物件をスムーズかつ公正にお引き合わせします。
Jennyが選ばれる理由
取引以上のパートナーとして
きめ細やか
まずはお話をじっくり伺います。お客様のニーズと目標がすべてのご提案の土台です。忍耐強く、慎重に、細部まで丁寧に対応します。
信頼できる
すべてのステップで誠実さと正直さを大切にします。率直な答えと、お客様の利益に沿ったアドバイスをお約束します。
確かな成果
豊富な市場知識と粘り強い姿勢で、お客様が周りの方に自信を持って紹介したくなる成果をお届けします。
購入・売却ガイド
不動産取引の基礎知識
手続き、費用、書類の流れを理解して、自信を持って判断できるようにしましょう。
購入の流れ
住宅ローンの事前承認を取り、ご希望と予算を整理してから内覧し、オファーを出します。承諾後は、インスペクションや融資などの条件をクリアし、弁護士がクロージングと名義変更を行います。
売却の流れ
地域の市場分析をもとに価格を設定し、物件を整えてステージングし、プロのマーケティングで販売します。オファーを検討・交渉し、弁護士とともにクロージング当日まで進めます。
予算に含めたい費用と税金
物件価格のほかに、土地譲渡税(オンタリオ州。トロント市ではさらに市の譲渡税)、弁護士費用、権原保険、頭金、引っ越し費用などを見込んでおきましょう。初めて購入される方は還付を受けられる場合があります。
プレコンストラクションとコンド
新築には10日間のクーリングオフ期間と段階的な頭金があります。中古コンドの場合は、購入を決める前に必ずステータス・サーティフィケートを確認し、修繕積立金、管理費、規約を把握しましょう。
初めての住宅購入者向け貯蓄口座(FHSA)
初めて住宅を購入する方向けの連邦の税制優遇口座です。年間8,000ドル、生涯で40,000ドルまで拠出できます。拠出額は所得控除の対象で、運用益と条件を満たす住宅購入のための引き出しは完全に非課税です。
ホーム・バイヤーズ・プラン(HBP)
初めて住宅を購入する方は、頭金のためにRRSPから最大60,000ドル(夫婦で120,000ドル)を非課税で引き出せます。引き出し額は、引き出しの翌々年から15年かけてRRSPに返済する必要があります。
Living GTA ヒント
Living GTA ヒント
グレーター・トロント・エリアでの購入、売却、そして新生活に役立つ、実践的で地域に根ざした情報をお届けします。
季節を味方につける
春は最も活発で競争が激しい時期です。晩秋から冬は買い手が少なく、交渉の余地が広がることが多くなります。
北部エリアに価値あり
リッチモンドヒル、マーカム、ヴォーン、オーロラ、ニューマーケットは、優れた学校、新しいコミュニティ、長期的な資産価値の高さが魅力です。
プレコンストラクションで資産形成
早期の購入は大きなリターンにつながる可能性があります。ただし、契約書、頭金の支払いスケジュール、クロージング費用は、署名前に必ずよくご確認ください。
母国語で安心の取引を
母国語なら、どのステップもよりわかりやすくなります。Jenny は英語、中国語(北京語)、韓国語でフルサポートいたします。
注目の物件
ぜひご覧いただきたい物件
新着物件を準備中です。最新の物件や非公開物件については、Jennyまでお問い合わせください。
対応エリア
グレーター・トロント・エリアをサポート
GTAで人気の高いコミュニティに加え、ダウンタウン・トロントやウォーターフロントのプレコンストラクションまで、地域に根ざした深い専門知識でサポートします。
- Richmond Hill
- Vaughan
- King City
- Aurora
- Newmarket
- East Gwillimbury
- Keswick
- Bradford
- Innisfil
- Markham
- Toronto
お客様の声
お客様からの評価
Jenny のおかげで、初めての購入もストレスなく進められました。すべてのステップを丁寧に説明してくれて、不可能だと思っていた価格で交渉してくれました。
プロフェッショナルで対応が早く、心から親身になってくれました。家は早く、希望価格以上で売れました。誰にでも Jenny をおすすめします。
プレコンストラクション・コンドに関する洞察は非常に貴重でした。家族全員の投資を任せられる信頼のアドバイザーです。
お話ししましょう
Jennyへのお問い合わせ
ご希望を簡単にお知らせください。できるだけ早くご連絡いたします。
- 電話416-823-7389
- メールjennyjin888@gmail.com
- オフィス8300 Woodbine Ave, Suite 500, Markham, ON L3R 9Y7
-
WeChat
4168237389
よくあるご質問
Jenny Jin はどのエリアに対応していますか?
Jenny はグレーター・トロント・エリア全域に対応しており、特にリッチモンドヒル、マーカム、ヴォーン、オーロラ、ニューマーケット、キングシティ、イーストギリンバリー、ケズウィック、ブラッドフォード、イニスフィルなどのトロント北部エリア、ダウンタウン・トロント、ウォーターフロントのプレコンストラクション・コンドに精通しています。
Jenny は何語に対応していますか?
Jenny は英語、中国語(北京語)、韓国語で不動産サービスをフルにご提供しています。
Jenny Jin への連絡方法は?
416-823-7389 までお電話またはテキストメッセージをお送りいただくか、jennyjin888@gmail.com までメールを、または当サイトのお問い合わせフォームをご利用ください。Jenny はできるだけ早く返信いたします。
Jenny は投資物件やプレコンストラクション物件にも対応していますか?
はい。Jenny は、ダウンタウン・トロント、フィナンシャル・ディストリクト、ウォーターフロントのプレコンストラクション・コンド投資で確かな実績があり、賃貸や長期的な資産形成戦略にも対応しています。